東京の住宅検査・フラット35
増改築等工事証明書・耐震基準適合証明書

公正・中立な第三者検査機関が豊富な経験と高い技術で安心をお届けします
運営:合同会社Y.STORY(ワイストーリー)建築事務所
〒207-0023  東京都東大和市上北台3-429-3-401
対応エリア:検査・調査は東京圏で、増改築等工事証明書は全国で対応いたします

一級建築士事務所東京都知事登録第61872号 ・住宅瑕疵担保責任保険法人登録検査機関・住宅金融支援機構適合証明業務登録建築士事務所

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新築一戸建て完成引渡前検査

新築のお引渡前検査に建築士が同行して、構造に関わる部分、雨水侵入部分、仕上に関わる部分、図面との整合性など細部にわたり不具合がないか検査します。新築の場合は中古住宅と違い、劣化状況というよりは施工状況を主にチェックします。住宅はほとんどの方が一生に一度か二度の人生最大の買い物です。問題点があれば出来る限りお引渡し前に抽出しておきたいものです。しかしながら住宅は数万点にも及ぶ部材で構成されているといわれ、長期間かけて人が造るものでありますので、そのすべてが検査できるわけではありませんが、検査時点での状況に合わせ出来るだけ客観的な立場から又専門的見地から検査させて頂きます。公平な第三者の立場で厳格な検査を行い「現況検査報告書」を提出致します

 

対象エリア 東京圏

対象となる方

①完成引渡前検査で傷チェック以外何をチェックしたらよいかわからない方

②構造の不具合、雨漏りの可能性、床・壁の傾き、給排水管路の確認をしてもらいたい方

③建築途中の第三者検査をしていないので、一部始終を検査したい方

④建て売り住宅なので、検査をしてもらいたい方

⑤「サッシやドアーの動き」「床、壁の仕上げの状態」「施工に不具合がないか」等確認・判断して もらいたい方

料金表

ここでは検査料金についてご案内いたします

基本検査料
100㎡未満 60,000円(税込66,000円)
100㎡~150㎡未満 62,000円(税込68,200円)
150㎡~200㎡未満  67,000円(税込73,700円)

・述べ面積が200㎡以上の住宅、階数4以上の住宅、2世帯住宅、店舗併用住宅等は別途お見積りとさせて頂きます。その他建物の内容により別途加算が必要な場合があります。

・弊社(東京都東大和市)から概ね20㎞超の場合別途交通費が掛ります。詳しくはコチラ

お申し込み必要書類
必須書類 お申込書 お申込書は下段からダウンロードして下さい
図面 平面図・現地地図
任意書類

書類

 

確認済証または建築確認台帳記載事項証明書

仕上げ表 外部仕上げ表・内部仕上げ表
意匠図 立面図・断面図・矩計(かなばかり)図等
構造図 基礎伏図・床伏図・小屋伏図等

*ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい

報告書納期について

調査終了後結果概要をその場で報告いたします。報告書は検査実施後3営業日以内で作成しPDFでメール納品もしくは紙ベースで郵送納品致します

料金のお支払い(銀行振り込み)

料金のお支払は調査実施後となります。建物検査報告書を発送後(電子データを含む)請求書をお送り致します。成果物発送日から7日以内に指定銀行にお振り込みをお願いしております。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい

基本検査内容・報告書サンプル

弊社サービスの流れ

お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします

平日は時間がないという方も安心です

お問合せ・申し込み

住宅は高額な商品です。失敗は許されません。平日はお仕事で忙しいという方の為に、土日もご相談を受け付けております。電話・FAX・メール無料相談・メールお見積もりでどうぞ

申込書は本文中または『申込書のダウンロード』のページからダウンロードしていただき必要事項を書き込んでメールもしくはFAXでお申し込み下さい。一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付け下さい

プロの目で現場をみます

調査の実施

調査には原則買主様がお立ち会い下さい。但し状況により立会い中抜けで行うことも出来ますのでご相談下さい

検査時間は一般的な新築住宅の場合2時間~2時間半程度です

電気・水道・ガスなどのライフラインは開通していることが望ましいですがガスは手続き上閉栓中が多くその場合現場の状況に合わせて検査いたします

不明点があればご質問下さい

報告書の納品

調査終了後結果概要をその場で報告いたします。報告書は調査実施後3営業日以内で作成しPDFでメール納品もしくは紙ベースで郵送納品致します。同時に請求書を送らさせて頂きますので指定銀行にお振り込みください。報告書を見てわからない部分があればお気軽にお問い合わせ下さい

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